new-construction-homes in Homestead

Actualmente hay 157 casas de obra nueva en venta en Homestead, Florida, con precios desde $280K hasta $1.9M. El precio mediano de lista es $502,000. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de Homestead, que es $469,995 sobre 1,236 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,822 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.29 acres de media. El precio medio es $330 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2026. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 73 días en el mercado, 11 días menos que la media de Homestead (84). El precio mediano de venta cerrada en Homestead es $495,000. Las operaciones cierran al 98.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.6%.

La mayor concentración está en Parker Pointe Townhomes, con 23 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 60 comunidades más y 7 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.