new-construction-homes in Juno Beach

Actualmente hay 10 casas de obra nueva en venta en Juno Beach, Florida, con precios desde $2M hasta $6.4M. El precio mediano de lista es $2,972,500. Eso sitúa a este segmento un 170% por encima de la mediana general de Juno Beach, que es $1,100,000 sobre 87 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,328 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,018 por pie cuadrado frente a $841 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 10% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 475 días en el mercado, 303 días más que la media de Juno Beach (172). El precio mediano de venta cerrada en Juno Beach es $805,000. Las operaciones cierran al 93.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.7%.

La mayor concentración está en Caretta, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.