new-construction-homes in Lighthouse Point

Actualmente hay 6 casas de obra nueva en venta en Lighthouse Point, Florida, con precios desde $3.5M hasta $16M. El precio mediano de lista es $6,084,500. Eso sitúa a este segmento un 206% por encima de la mediana general de Lighthouse Point, que es $1,990,000 sobre 117 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,182 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.22 acres de media. El precio medio es $1,399 por pie cuadrado frente a $923 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 100% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 115 días en el mercado, 41 días menos que la media de Lighthouse Point (156). El precio mediano de venta cerrada en Lighthouse Point es $1,340,000. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.7%.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.