new-construction-homes in Opa-locka
1 listados en Opa-locka
Actualmente hay 1 casas de obra nueva en venta en Opa-locka, Florida. El precio mediano de lista es $550,000. Eso sitúa a este segmento un 15% por encima de la mediana general de Opa-locka, que es $480,000 sobre 32 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,152 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.20 acres de media. El precio medio es $477 por pie cuadrado frente a $441 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1953.
El inventario de este segmento lleva en promedio 31 días en el mercado, 28 días menos que la media de Opa-locka (59). El precio mediano de venta cerrada en Opa-locka es $463,000. Las operaciones cierran al 98.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.1%.
La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$550,000.00
Precio mediano
$550,000.00
Rango de precios
$550,000.00 – $550,000.00
Precio prom./pie²
$477.43
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 20 ventas cerradas en Opa-locka · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$463,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
82 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
11.1%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
98.2%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
