new-construction-homes in Palm Beach

Actualmente hay 8 casas de obra nueva en venta en Palm Beach, Florida, con precios desde $12M hasta $75M. El precio mediano de lista es $34,750,000. Eso sitúa a este segmento un 1231% por encima de la mediana general de Palm Beach, que es $2,610,000 sobre 258 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 7,009 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.44 acres de media. El precio medio es $5,462 por pie cuadrado frente a $4,118 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 148 días en el mercado, 7 días más que la media de Palm Beach (141). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach es $2,625,000. Las operaciones cierran al 92.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.5%.

La mayor concentración está en Bello Lido, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.