new-construction-homes in Palm Beach Gardens

Actualmente hay 56 casas de obra nueva en venta en Palm Beach Gardens, Florida, con precios desde $680K hasta $40M. El precio mediano de lista es $1,499,495. Eso sitúa a este segmento un 63% por encima de la mediana general de Palm Beach Gardens, que es $920,000 sobre 621 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,874 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.28 acres de media. El precio medio es $1,028 por pie cuadrado frente a $743 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 36% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 101 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Gardens es $822,500. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.0%.

La mayor concentración está en Vintage Oaks, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 20 comunidades más y 3 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.