new-construction-homes in Palm Beach Shores

Actualmente hay 3 casas de obra nueva en venta en Palm Beach Shores, Florida, con precios desde $3M hasta $5.6M. El precio mediano de lista es $3,695,000. Eso sitúa a este segmento un 95% por encima de la mediana general de Palm Beach Shores, que es $1,895,000 sobre 31 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,196 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.13 acres de media. El precio medio es $1,283 por pie cuadrado frente a $995 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 67% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 108 días en el mercado, 19 días menos que la media de Palm Beach Shores (127). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Shores es $1,371,250. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.1%.

La mayor concentración está en Palm Beach Shores, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.