new-construction-homes in Parkland

Actualmente hay 12 casas de obra nueva en venta en Parkland, Florida, con precios desde $990K hasta $13M. El precio mediano de lista es $1,638,940. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Parkland, que es $1,247,359 sobre 187 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,345 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.87 acres de media. El precio medio es $743 por pie cuadrado frente a $484 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 72 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Parkland es $1,185,000. Las operaciones cierran al 97.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 30.1%.

La mayor concentración está en Parkland Royale Crown, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más y 3 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.