new-construction-homes in Pompano Beach

Actualmente hay 53 casas de obra nueva en venta en Pompano Beach, Florida, con precios desde $453K hasta $12M. El precio mediano de lista es $2,867,950. Eso sitúa a este segmento un 491% por encima de la mediana general de Pompano Beach, que es $485,000 sobre 947 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,573 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $1,291 por pie cuadrado frente a $1,573 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 19% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 184 días en el mercado, 69 días más que la media de Pompano Beach (115). El precio mediano de venta cerrada en Pompano Beach es $455,000. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.4%.

La mayor concentración está en Entourage In The Sun, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 25 comunidades más y 3 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.