new-construction-homes in Port St. Lucie

Actualmente hay 249 casas de obra nueva en venta en Port St. Lucie, Florida, con precios desde $259K hasta $3.9M. El precio mediano de lista es $508,450. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Port St. Lucie, que es $449,000 sobre 2,110 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,212 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.25 acres de media. El precio medio es $284 por pie cuadrado frente a $262 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 8% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 118 días en el mercado, 27 días más que la media de Port St. Lucie (91). El precio mediano de venta cerrada en Port St. Lucie es $413,795. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.3%.

La mayor concentración está en Cadence Wg5d Phase 1, con 20 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 83 comunidades más y 6 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.