new-construction-homes in Singer Island

Actualmente hay 3 casas de obra nueva en venta en Singer Island, Florida, con precios desde $1.7M hasta $6.5M. El precio mediano de lista es $3,025,000. Eso sitúa a este segmento un 280% por encima de la mediana general de Singer Island, que es $797,000 sobre 134 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,988 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $1,245 por pie cuadrado frente a $748 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2023. El 33% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 156 días en el mercado, 10 días más que la media de Singer Island (146). El precio mediano de venta cerrada en Singer Island es $932,500. Las operaciones cierran al 92.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.5%.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.