new-construction-homes in Stuart

Actualmente hay 37 casas de obra nueva en venta en Stuart, Florida, con precios desde $299K hasta $1.7M. El precio mediano de lista es $609,000. Eso sitúa a este segmento un 15% por encima de la mediana general de Stuart, que es $529,500 sobre 514 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,037 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.06 acres de media. El precio medio es $341 por pie cuadrado frente a $493 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 3% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 122 días en el mercado, 13 días más que la media de Stuart (109). El precio mediano de venta cerrada en Stuart es $500,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La mayor concentración está en Towne Park Replat No. 2, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 17 comunidades más y 3 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.