new-construction-homes in Sunrise

Actualmente hay 19 casas de obra nueva en venta en Sunrise, Florida, con precios desde $305K hasta $839K. El precio mediano de lista es $615,990. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Sunrise, que es $469,950 sobre 372 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,654 pies cuadrados habitables. El precio medio es $372 por pie cuadrado frente a $337 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026.

El inventario de este segmento lleva en promedio 40 días en el mercado, 47 días menos que la media de Sunrise (87). El precio mediano de venta cerrada en Sunrise es $475,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.2%.

La mayor concentración está en Solterra, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más y 2 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.