new-construction-homes in Tamarac
1 listados en Tamarac
Actualmente hay 1 casas de obra nueva en venta en Tamarac, Florida. El precio mediano de lista es $639,999. Eso sitúa a este segmento un 74% por encima de la mediana general de Tamarac, que es $368,500 sobre 340 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,862 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.14 acres de media. El precio medio es $344 por pie cuadrado frente a $267 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026.
El inventario de este segmento lleva en promedio 422 días en el mercado, 333 días más que la media de Tamarac (89). El precio mediano de venta cerrada en Tamarac es $375,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.6%.
La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$639,999.00
Precio mediano
$639,999.00
Rango de precios
$639,999.00 – $639,999.00
Precio prom./pie²
$343.72
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 286 ventas cerradas en Tamarac · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$375,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
65 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h