new-construction-homes in Weston

Actualmente hay 5 casas de obra nueva en venta en Weston, Florida, con precios desde $320K hasta $11M. El precio mediano de lista es $3,100,000. Eso sitúa a este segmento un 311% por encima de la mediana general de Weston, que es $755,000 sobre 360 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,952 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.51 acres de media. El precio medio es $837 por pie cuadrado frente a $473 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 80% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 62 días en el mercado, 20 días menos que la media de Weston (82). El precio mediano de venta cerrada en Weston es $820,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.3%.

La mayor concentración está en Weston Estates, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más y 2 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.