Casas con vista al océano en Coconut Grove, FL
11 listados en Coconut Grove
Actualmente hay 11 casas con vista al océano en venta en Coconut Grove, Florida, con precios desde $1.8M hasta $24M. El precio mediano de lista es $6,950,000. Eso sitúa a este segmento un 124% por encima de la mediana general de Coconut Grove, que es $3,100,000 sobre 43 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 3,255 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,388 por pie cuadrado frente a $1,951 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025.
El inventario de este segmento lleva en promedio 116 días en el mercado, 30 días menos que la media de Coconut Grove (146). El precio mediano de venta cerrada en Coconut Grove es $2,655,000. Las operaciones cierran al 94.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.
La mayor concentración está en Vita At Grove Isle, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más y 2 códigos postales.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
11
Precio promedio
$7,772,272.73
Precio mediano
$6,950,000.00
Rango de precios
$1,800,000.00 – $23,500,000.00
Precio prom./pie²
$2,388.06
Lujo ($1M+)
11
Pulso de mercado
Sobre 16 ventas cerradas en Coconut Grove · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$2,655,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
88 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
94.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
11 listings in Coconut Grove
$1,800,000
2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
2 hab · 2 ba · 1,046 sqft
Ver detalles$6,950,000
5 Grove Isle Drive L404, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
3 hab · 4 ba · 2,503 sqft
$10,000,000
5 Grove Isle Drive M301, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
4 hab · 5 ba · 3,798 sqft
$5,495,000
3581 E Glencoe Street 605, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
4 hab · 6 ba · 3,886 sqft
$2,900,000
2 Grove Isle Drive B1109, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
3 hab · 3 ba · 2,614 sqft
$2,350,000
2831 S Bayshore Drive 804, Coconut Grove, FL 33133 · Coconut Grove · FL 33133
2 hab · 2 ba · 978 sqft
$23,500,000
5 Grove Isle Drive PHS01, Coconut Grove, FL 33131 · Coconut Grove · FL 33131
4 hab · 6 ba · 7,027 sqft