Casas con vista al océano en Coral Gables, FL

Actualmente hay 32 casas con vista al océano en venta en Coral Gables, Florida, con precios desde $450K hasta $148M. El precio mediano de lista es $8,825,000. Eso sitúa a este segmento un 347% por encima de la mediana general de Coral Gables, que es $1,975,000 sobre 312 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,573 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.76 acres de media. El precio medio es $3,927 por pie cuadrado frente a $1,851 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1978. El 56% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 152 días en el mercado, 40 días más que la media de Coral Gables (112). El precio mediano de venta cerrada en Coral Gables es $1,400,000. Las operaciones cierran al 94.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.6%.

La mayor concentración está en Gables Waterway Towers Co, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 17 comunidades más y 5 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.