Casas con vista al océano en North Bay Village, FL

Actualmente hay 36 casas con vista al océano en venta en North Bay Village, Florida, con precios desde $250K hasta $14M. El precio mediano de lista es $622,500. Eso sitúa a este segmento un 27% por encima de la mediana general de North Bay Village, que es $489,000 sobre 152 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,875 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $1,029 por pie cuadrado frente a $784 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2003. El 8% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 191 días en el mercado, 48 días más que la media de North Bay Village (143). El precio mediano de venta cerrada en North Bay Village es $517,000. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.2%.

La mayor concentración está en The Grandview Palace Cond, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 19 comunidades más.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.