Casas con piscina en North Bay Village, FL
20 listados en North Bay Village
Actualmente hay 20 casas con piscina en venta en North Bay Village, Florida, con precios desde $270K hasta $14M. El precio mediano de lista es $1,899,500. Eso sitúa a este segmento un 288% por encima de la mediana general de North Bay Village, que es $489,000 sobre 152 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 2,933 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $1,442 por pie cuadrado frente a $784 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1984. El 75% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 141 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en North Bay Village es $517,000. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.2%.
La mayor concentración está en Treasure Island, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
20
Precio promedio
$4,230,034.85
Precio mediano
$1,899,500.00
Rango de precios
$270,000.00 – $13,999,999.00
Precio prom./pie²
$1,442.12
Lujo ($1M+)
16
Pulso de mercado
Sobre 33 ventas cerradas en North Bay Village · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$517,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
91 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
20 listings in North Bay Village
$4,779,000
7516 Bounty Avenue, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
5 hab · 6 ba · 4,420 sqft
$2,100,000
7611 Miami View Drive, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
4 hab · 3 ba · 1,974 sqft
$1,699,000
7711 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
4 hab · 3 ba · 2,061 sqft
$11,999,999
7720 Miami View Drive, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
5 hab · 4 ba · 3,758 sqft
$10,999,999
1460 S Treasure Drive, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
6 hab · 7 ba · 6,816 sqft
$4,475,000
7501 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
5 hab · 6 ba · 4,650 sqft
$1,650,000
7501 W Adventure Avenue, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
4 hab · 3 ba · 1,732 sqft