Casas unifamiliares en Miami, FL

Actualmente hay 2,504 casas unifamiliares en venta en Miami, Florida, con precios desde $258K hasta $110M. El precio mediano de lista es $799,994. Eso sitúa a este segmento un 21% por encima de la mediana general de Miami, que es $659,000 sobre 7,666 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,164 pies cuadrados habitables sobre lotes de 5.32 acres de media. El precio medio es $743 por pie cuadrado frente a $817 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1976. El 35% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 86 días en el mercado, 30 días menos que la media de Miami (116). El precio mediano de venta cerrada en Miami es $590,000. Las operaciones cierran al 95.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Coral Villas Rev, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1,463 comunidades más y 59 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.