Casas frente al agua en Coral Springs, FL

Actualmente hay 61 casas frente al agua en venta en Coral Springs, Florida, con precios desde $250K hasta $4.5M. El precio mediano de lista es $741,950. Eso sitúa a este segmento un 20% por encima de la mediana general de Coral Springs, que es $620,000 sobre 347 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,536 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.31 acres de media. El precio medio es $338 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1989. El 52% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 80 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Coral Springs es $666,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 20.4%.

La mayor concentración está en Coral Springs Country Club, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 48 comunidades más y 4 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.