Casas frente al agua en Deerfield Beach, FL

Actualmente hay 109 casas frente al agua en venta en Deerfield Beach, Florida, con precios desde $254K hasta $11M. El precio mediano de lista es $479,500. Eso sitúa a este segmento un 10% por encima de la mediana general de Deerfield Beach, que es $434,500 sobre 356 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,595 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.06 acres de media. El precio medio es $563 por pie cuadrado frente a $429 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 95 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Deerfield Beach es $469,999. Las operaciones cierran al 96.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.8%.

La mayor concentración está en Crystal Lake 1st Sec, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 69 comunidades más y 3 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.