Casas frente al agua en Doral, FL

Actualmente hay 52 casas frente al agua en venta en Doral, Florida, con precios desde $265K hasta $3.4M. El precio mediano de lista es $587,450.

Estas propiedades promedian 2,027 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $448 por pie cuadrado frente a $421 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2007. El 17% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 65 días en el mercado, 28 días menos que la media de Doral (93). El precio mediano de venta cerrada en Doral es $640,000. Las operaciones cierran al 96.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.7%.

La mayor concentración está en Doral Commons Residential, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 32 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.