Casas frente al agua en Florida City, FL
3 listados en Florida City
Actualmente hay 3 casas frente al agua en venta en Florida City, Florida, con precios desde $289K hasta $435K. El precio mediano de lista es $310,000. Eso sitúa a este segmento un 22% por debajo de la mediana general de Florida City, que es $397,990 sobre 192 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,483 pies cuadrados habitables. El precio medio es $232 por pie cuadrado frente a $284 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2024.
El inventario de este segmento lleva en promedio 116 días en el mercado, 35 días más que la media de Florida City (81). El precio mediano de venta cerrada en Florida City es $387,750. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.7%.
La mayor concentración está en Miami Land And Developmen, con 3 propiedades disponibles.
El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$344,633.33
Precio mediano
$310,000.00
Rango de precios
$289,000.00 – $434,900.00
Precio prom./pie²
$232.44
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 72 ventas cerradas en Florida City · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$387,750
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
77 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.7%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
3 listings in Florida City
$434,900
514 NE 12th Street, Florida City, FL 33034 · Florida City · FL 33034
3 hab · 3 ba · 1,428 sqft