Casas frente al agua en Hallandale Beach, FL

Actualmente hay 588 casas frente al agua en venta en Hallandale Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $13M. El precio mediano de lista es $420,000.

Estas propiedades promedian 1,353 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.06 acres de media. El precio medio es $567 por pie cuadrado frente a $530 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1976. El 3% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 171 días en el mercado, 14 días más que la media de Hallandale Beach (157). El precio mediano de venta cerrada en Hallandale Beach es $425,000. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en Beachwalk Condominium, con 63 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 105 comunidades más.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.