Casas frente al agua en Jupiter, FL

Actualmente hay 35 casas frente al agua en venta en Jupiter, Florida, con precios desde $285K hasta $20M. El precio mediano de lista es $4,675,000. Eso sitúa a este segmento un 80% por encima de la mediana general de Jupiter, que es $2,595,888 sobre 70 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,082 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.77 acres de media. El precio medio es $1,299 por pie cuadrado frente a $1,049 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2000. El 85% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 146 días en el mercado, 24 días más que la media de Jupiter (122). El precio mediano de venta cerrada en Jupiter es $750,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 19.9%.

La mayor concentración está en Heritage Oaks, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 18 comunidades más y 3 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.