Casas frente al agua en Lantana, FL

Actualmente hay 25 casas frente al agua en venta en Lantana, Florida, con precios desde $250K hasta $20M. El precio mediano de lista es $398,000. Eso sitúa a este segmento un 20% por debajo de la mediana general de Lantana, que es $499,290 sobre 71 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,129 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $1,405 por pie cuadrado frente a $998 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 99 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Lantana es $481,852. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.3%.

La mayor concentración está en Moorings At Lantana Condo 3, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.