Casas frente al agua en Lauderdale-by-the-sea, FL

Actualmente hay 81 casas frente al agua en venta en Lauderdale-by-the-sea, Florida, con precios desde $265K hasta $8M. El precio mediano de lista es $699,000.

Estas propiedades promedian 1,890 pies cuadrados habitables. El precio medio es $772 por pie cuadrado frente a $707 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1972. El 24% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 138 días en el mercado, 9 días más que la media de Lauderdale-by-the-sea (129). El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale-by-the-sea es $622,500. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.9%.

La mayor concentración está en Royal Coast Condo, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 38 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.