Casas frente al agua en Loxahatchee, FL

Actualmente hay 35 casas frente al agua en venta en Loxahatchee, Florida, con precios desde $480K hasta $3.3M. El precio mediano de lista es $1,287,000. Eso sitúa a este segmento un 64% por encima de la mediana general de Loxahatchee, que es $784,500 sobre 158 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,747 pies cuadrados habitables sobre lotes de 3.58 acres de media. El precio medio es $523 por pie cuadrado frente a $420 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2001. El 40% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 79 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Loxahatchee es $685,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.8%.

La mayor concentración está en Deer Run, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 18 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.