Casas frente al agua en Margate, FL

Actualmente hay 37 casas frente al agua en venta en Margate, Florida, con precios desde $265K hasta $975K. El precio mediano de lista es $509,450.

Estas propiedades promedian 1,525 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.13 acres de media. El precio medio es $321 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1983. El 18% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 77 días en el mercado, 8 días menos que la media de Margate (85). El precio mediano de venta cerrada en Margate es $415,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.5%.

La mayor concentración está en Woodlake Isles, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 30 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.