Casas frente al agua en North Bay Village, FL

Actualmente hay 122 casas frente al agua en venta en North Bay Village, Florida, con precios desde $250K hasta $14M. El precio mediano de lista es $482,500.

Estas propiedades promedian 1,393 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.14 acres de media. El precio medio es $800 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1987. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 146 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en North Bay Village es $517,000. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.2%.

La mayor concentración está en The Grandview Palace Cond, con 27 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 32 comunidades más.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.