Casas frente al agua en North Palm Beach, FL

Actualmente hay 173 casas frente al agua en venta en North Palm Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $165M. El precio mediano de lista es $690,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por debajo de la mediana general de North Palm Beach, que es $750,000 sobre 231 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,346 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.14 acres de media. El precio medio es $1,378 por pie cuadrado frente a $1,277 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 17% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 115 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en North Palm Beach es $690,000. Las operaciones cierran al 93.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en Water Club North Palm Beach Condo, con 18 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 77 comunidades más y 2 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.