Casas frente al agua en Palm Beach Shores, FL

Actualmente hay 25 casas frente al agua en venta en Palm Beach Shores, Florida, con precios desde $339K hasta $6M. El precio mediano de lista es $1,750,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por debajo de la mediana general de Palm Beach Shores, que es $1,895,000 sobre 31 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,051 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,005 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2008. El 16% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 151 días en el mercado, 24 días más que la media de Palm Beach Shores (127). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Shores es $1,371,250. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.1%.

La mayor concentración está en Havn Residences & Yacht Club Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 11 comunidades más.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.