Casas frente al agua en Plantation, FL

Actualmente hay 89 casas frente al agua en venta en Plantation, Florida, con precios desde $250K hasta $8.6M. El precio mediano de lista es $745,000. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Plantation, que es $569,500 sobre 380 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,478 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.32 acres de media. El precio medio es $462 por pie cuadrado frente a $413 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1987. El 48% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 84 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Plantation es $599,000. Las operaciones cierran al 96.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Enclave 2nd Section, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 70 comunidades más y 6 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.