Casas frente al agua en Port St. Lucie, FL

Actualmente hay 456 casas frente al agua en venta en Port St. Lucie, Florida, con precios desde $255K hasta $4.5M. El precio mediano de lista es $509,000. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Port St. Lucie, que es $449,000 sobre 2,110 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,268 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.24 acres de media. El precio medio es $282 por pie cuadrado frente a $262 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2018. El 26% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 97 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Port St. Lucie es $413,795. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.3%.

La mayor concentración está en Pga Verano, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 283 comunidades más y 6 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.