Casas frente al agua en Sunrise, FL

Actualmente hay 97 casas frente al agua en venta en Sunrise, Florida, con precios desde $250K hasta $989K. El precio mediano de lista es $399,000. Eso sitúa a este segmento un 15% por debajo de la mediana general de Sunrise, que es $469,950 sobre 372 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,448 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.13 acres de media. El precio medio es $306 por pie cuadrado frente a $337 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1989. El 11% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 90 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Sunrise es $475,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.2%.

La mayor concentración está en Tao Sawgrass Condominium, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 57 comunidades más y 6 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.