Casas frente al agua en West Palm Beach, FL

Actualmente hay 329 casas frente al agua en venta en West Palm Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $79M. El precio mediano de lista es $650,900. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de West Palm Beach, que es $580,000 sobre 1,125 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,570 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.20 acres de media. El precio medio es $1,394 por pie cuadrado frente a $916 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2001. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 123 días en el mercado, 19 días más que la media de West Palm Beach (104). El precio mediano de venta cerrada en West Palm Beach es $510,000. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en Pinewood Terrace, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 198 comunidades más y 15 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.