Casas frente al agua en Weston, FL

Actualmente hay 144 casas frente al agua en venta en Weston, Florida, con precios desde $259K hasta $11M. El precio mediano de lista es $1,149,000. Eso sitúa a este segmento un 51% por encima de la mediana general de Weston, que es $760,000 sobre 387 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,874 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.35 acres de media. El precio medio es $540 por pie cuadrado frente a $472 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1996. El 52% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 86 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Weston es $782,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.7%.

La mayor concentración está en Weston Estates, con 11 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 80 comunidades más y 4 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.