Informe de Mercado
Miami, FL
Actualizado: 19 de octubre de 2026 · Fuente: MLS Florida
Resumen del mercado activo
Activos en venta
7,667
Precio mediano
$659,000
Precio promedio
$1,250,378
Precio/pie²
$817/ft²
Propiedades lujo
2,042
Frente al agua
2,008
Ventas cerradas (últimos 90 días)
Ventas 30d
605
Ventas 60d
1290
Ventas 90d
2072
Precio mediano venta
$600,000
Días en mercado (med)
49d
Indicadores de mercado
Tasa de absorción
8.1%
% inventario vendido/mes
Ratio venta/lista
95.9%
Precio venta vs precio lista
Ratio vs precio original
93.3%
DOM promedio (actual)
78d
Ventas recientes
| Dirección | P. Cierre | P. Lista | Beds/Baths | Sqft | Fecha | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11445 SW 43rd Terrace, Miami, FL 33165 Miami, 33165 | $665,000 | $695,000-4.3% | 3bd/2ba | 1,328 | 2026-10-16 | 66d |
| 6801 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33143 Miami, 33143 | $1,950,000 | $1,975,000-1.3% | 4bd/3ba | 1,888 | 2026-10-16 | 61d |
| 275 NE 18th Street 1705, Miami, FL 33132 Miami, 33132 | $398,000 | $380,000+4.7% | 2bd/2ba | 1,057 | 2026-10-16 | 190d |
| 2231 SW 57th Court, Miami, FL 33155 Miami, 33155 | $625,000 | $650,000-3.8% | 5bd/3ba | 2,692 | 2026-10-16 | 0d |
| 9055 SW 73rd Court 1106, Miami, FL 33156 Miami, 33156 | $397,500 | $415,000-4.2% | 2bd/2ba | 1,350 | 2026-10-16 | 169d |
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