Casas de 3 habitaciones en North Miami Beach, FL

Actualmente hay 107 casas de 3 habitaciones en venta en North Miami Beach, Florida, con precios desde $252K hasta $2.9M. El precio mediano de lista es $810,000. Eso sitúa a este segmento un 26% por encima de la mediana general de North Miami Beach, que es $645,000 sobre 318 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,608 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $580 por pie cuadrado frente a $689 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1974. El 9% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 127 días en el mercado, 17 días menos que la media de North Miami Beach (144). El precio mediano de venta cerrada en North Miami Beach es $475,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.4%.

La mayor concentración está en The Harbour North Condo, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 63 comunidades más y 4 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.