En North Miami Beach, FL, hay 664 casas en venta. Precio mediano: 629.000 US$. Precio promedio de lista: 1.040.074 US$. Rango: 250.000 US$ a 20.500.000 US$. El inventario incluye 210 single-family, 390 condo, 64 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 361 US$. Hay 84 listados de lujo ($1M+). North Miami Beach está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en North Miami Beach, FL
669 listados en North Miami Beach
Resumen de mercado
Activas en total
669
Precio promedio
$1,040,529.18
Precio mediano
$629,500.00
Rango de precios
$250,000.00 – $20,500,000.00
Precio prom./pie²
$355.00
Lujo ($1M+)
84
North Miami Beach es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Inventario diverso entre single-family y condos, con HOAs robustos en las comunidades cerradas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en North Miami Beach?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en North Miami Beach?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Es North Miami Beach buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
North Miami Beach tiene actualmente 664 propiedades en el mercado. El precio mediano en North Miami Beach es 629.000 US$. El precio promedio ronda 1.040.074 US$. Rango de precios: 250.000 US$–20.500.000 US$. El tipo de propiedad más común es condo. Hay 84 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de North Miami Beach en el condado Miami-dade. Explora los 664 listados en North Miami Beach.
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Listings in North Miami Beach
Active · North Miami Beach
3.500.000 US$
3341 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
4 hab · 3 ba · 3556 sqft
Frente al aguaPiscinaAcepta mascotas
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↓ Bajada de precioActive · North Miami Beach
985.000 US$
17390 NE 22nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
4 hab · 3 ba · 2514 sqft
Acepta mascotas
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500.000 US$
1880 NE 159th Street, North Miami Beach, FL 33162 · North Miami Beach · FL 33162
3 hab · 2 ba · 830 sqft
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480.000 US$
354 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162 · North Miami Beach · FL 33162
3 hab · 2 ba · 1326 sqft
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471.500 US$
3745 NE 171st Street 57, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
2 hab · 2 ba · 1495 sqft
Frente al aguaAcepta mascotas
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1.175.000 US$
3506 NE 166th Street 4, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
3 hab · 4 ba · 2252 sqft
PiscinaAcepta mascotas
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269.900 US$
2841 NE 163rd Street 605, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
1 hab · 2 ba · 790 sqft
Frente al agua
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