Casas de 3 habitaciones en South Miami, FL

Actualmente hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en South Miami, Florida, con precios desde $360K hasta $2.6M. El precio mediano de lista es $1,274,500. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de South Miami, que es $1,137,000 sobre 46 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,694 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.22 acres de media. El precio medio es $720 por pie cuadrado frente a $892 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1956. El 30% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 194 días en el mercado, 76 días más que la media de South Miami (118). El precio mediano de venta cerrada en South Miami es $925,000. Las operaciones cierran al 96.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 10.3%.

La mayor concentración está en Merion Park, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 8 comunidades más y 2 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.