En South Miami, FL, hay 46 casas en venta. Precio mediano: $1,137,000. Rango habitual: de $300,000 a $3,750,000. El inventario incluye 28 unifamiliares, 14 condominios, 4 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $892. Hay 25 listados de lujo ($1M+). 25 ventas se cerraron en South Miami durante el último año. El precio mediano de cierre fue de $925,000. El tiempo medio desde la publicación hasta el contrato fue de 100 días. Los precios de cierre promediaron el 96.4% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 10.3% del inventario. Característica por característica, el mercado de South Miami se reparte así. 2 de las propiedades en venta en South Miami están frente al agua. 18 incluyen piscina privada. 31 cuentan con garaje. 11 se ubican en comunidades 55+. 20 tienen asociación de propietarios. Stormproof Sub y Miller Sixty-seven Townho figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-09-22. South Miami está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en South Miami, FL
46 listados en South Miami
Listings in South Miami
Active · South Miami
$3,595,000
6550 SW 75th Terrace, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
5 hab · 5 ba · 5,187 sqft
Piscina
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$2,975,000
5971 SW 88th Street, South Miami, FL 33156 · South Miami · FL 33156
5 hab · 4 ba · 4,596 sqft
Frente al aguaPiscina
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$1,395,000
6140 SW 65th Avenue, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
3 hab · 2 ba · 1,678 sqft
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$1,845,000
5620 SW 63rd Court, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
4 hab · 3 ba · 2,079 sqft
Frente al aguaPiscina
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$410,000
6001 SW 70th Street 512, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
2 hab · 2 ba · 1,010 sqft
Piscina
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$376,000
6001 SW 70th Street 227, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
2 hab · 2 ba · 1,010 sqft
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$1,250,000
6401 SW 63rd Court, South Miami, FL 33143 · South Miami · FL 33143
3 hab · 1 ba · 1,195 sqft
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
46
Precio promedio
$1,680,845.63
Precio mediano
$1,137,000.00
Rango de precios
$269,000.00 – $6,350,000.00
Precio prom./pie²
$891.70
Lujo ($1M+)
25
South Miami tiene actualmente 46 propiedades en el mercado. El precio mediano en South Miami es $1,137,000. Ocho de cada diez listados están entre $300,000 y $3,750,000. El tipo de propiedad más común es unifamiliar. Hay 25 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de South Miami en el condado Miami-dade. Explora los 46 listados en South Miami.
Datos de mercado de South Miami
| Propiedades en venta | 46 |
|---|---|
| Precio mediano | $1,137,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $300,000 – $3,750,000 |
| Precio por pie cuadrado | $892 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 25 |
| Propiedades en alquiler | 48 |
| Renta mediana | $2,325/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,735 – $5,740 |
| Renta por pie cuadrado | $3.00 |
| Frente al agua | 2 |
| Con piscina privada | 18 |
| En comunidades 55+ | 11 |
Datos del MLS al 22 de septiembre de 2026.
En South Miami la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en South Miami?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en South Miami?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Conviene comprar con HOA o sin HOA en South Miami?
- Depende del lifestyle. HOA implica mantenimiento de áreas comunes y reglas, pero también amenities y vecindario controlado. Sin HOA es más libertad pero más responsabilidad de mantenimiento.
📡
Pulso de mercado
Sobre 25 ventas cerradas en South Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$925,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
100 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
10.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
96.4%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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