Casas de 4 habitaciones en Aventura, FL

Actualmente hay 44 casas de 4 habitaciones en venta en Aventura, Florida, con precios desde $450K hasta $6.5M. El precio mediano de lista es $1,937,950. Eso sitúa a este segmento un 278% por encima de la mediana general de Aventura, que es $513,000 sobre 1,014 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,067 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.13 acres de media. El precio medio es $720 por pie cuadrado frente a $506 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2000. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 131 días en el mercado, 13 días menos que la media de Aventura (144). El precio mediano de venta cerrada en Aventura es $500,000. Las operaciones cierran al 92.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 4.2%.

La mayor concentración está en Echo Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 27 comunidades más y 2 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.