Casas de 4 habitaciones en Miami Beach, FL

Actualmente hay 100 casas de 4 habitaciones en venta en Miami Beach, Florida, con precios desde $675K hasta $80M. El precio mediano de lista es $5,900,000. Eso sitúa a este segmento un 703% por encima de la mediana general de Miami Beach, que es $735,000 sobre 1,733 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,553 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.19 acres de media. El precio medio es $2,216 por pie cuadrado frente a $1,830 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2002. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 184 días en el mercado, 30 días más que la media de Miami Beach (154). El precio mediano de venta cerrada en Miami Beach es $667,500. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 4.9%.

La mayor concentración está en La Gorce Golf Sub, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 63 comunidades más y 4 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.