Casas de 5+ habitaciones en North Miami, FL

Actualmente hay 20 casas de 5+ habitaciones en venta en North Miami, Florida, con precios desde $700K hasta $15M. El precio mediano de lista es $3,425,000. Eso sitúa a este segmento un 506% por encima de la mediana general de North Miami, que es $565,000 sobre 249 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,436 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.27 acres de media. El precio medio es $2,173 por pie cuadrado frente a $773 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1996. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 162 días en el mercado, 48 días más que la media de North Miami (114). El precio mediano de venta cerrada en North Miami es $567,500. Las operaciones cierran al 94.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.3%.

La mayor concentración está en Coronado Harbor, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 15 comunidades más y 3 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.