En North Miami, FL, hay 281 casas en venta. Precio mediano: $597,500. Rango habitual: de $299,000 a $2,999,999. El inventario incluye 164 unifamiliares, 106 condominios, 11 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $839. Hay 72 listados de lujo ($1M+). 96 ventas se cerraron en North Miami durante el último año. El precio mediano de cierre fue de $542,500. El tiempo medio desde la publicación hasta el contrato fue de 95 días. Los precios de cierre promediaron el 94.6% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 6.8% del inventario. Característica por característica, el mercado de North Miami se reparte así. 95 de las propiedades en venta en North Miami están frente al agua. 69 incluyen piscina privada. 135 cuentan con garaje. 2 están en comunidades cerradas. 47 se ubican en comunidades 55+. 129 tienen asociación de propietarios. Sunkist Grove, Griffing Biscayne PK Esta, Irons Manor High Pine Add, Biscayne Highlands y San Souci Estates figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. North Miami está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en North Miami, FL
281 listados en North Miami
Listings in North Miami
NuevoActive · North Miami
$435,000
925 NW 121st Street, North Miami, FL 33168 · North Miami · FL 33168
2 hab · 2 ba · 1,199 sqft
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Active · North Miami
$395,900
15051 Royal Oaks Lane 202, North Miami, FL 33181 · North Miami · FL 33181
2 hab · 3 ba · 1,603 sqft
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↓ Bajada de precioActive · North Miami
$369,000
14951 Royal Oaks Lane 505, North Miami, FL 33181 · North Miami · FL 33181
2 hab · 3 ba · 1,603 sqft
Amueblada
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Active · North Miami
$254,900
1805 E Sans Souci Boulevard 434, North Miami, FL 33181 · North Miami · FL 33181
2 hab · 2 ba · 895 sqft
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↓ Bajada de precioActive · North Miami
$335,000
2150 SANS SOUCI Boulevard C204, North Miami, FL 33181 · North Miami · FL 33181
2 hab · 2 ba · 1,304 sqft
Frente al agua
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↓ Bajada de precioActive · North Miami
$480,000
325 NW 135TH Street, North Miami, FL 33168 · North Miami · FL 33168
2 hab · 1 ba · 997 sqft
Piscina
Ver detallesActive · North Miami
$498,000
1435 NE 141st Street, North Miami, FL 33161 · North Miami · FL 33161
3 hab · 1 ba · 924 sqft
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
281
Precio promedio
$1,352,873.58
Precio mediano
$597,500.00
Rango de precios
$250,000.00 – $16,495,000.00
Precio prom./pie²
$839.17
Lujo ($1M+)
72
North Miami tiene actualmente 281 propiedades en el mercado. El precio mediano en North Miami es $597,500. Ocho de cada diez listados están entre $299,000 y $2,999,999. El tipo de propiedad más común es unifamiliar. Hay 72 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de North Miami en el condado Miami-dade. Explora los 281 listados en North Miami.
Datos de mercado de North Miami
| Propiedades en venta | 281 |
|---|---|
| Precio mediano | $597,500 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $299,000 – $2,999,999 |
| Precio por pie cuadrado | $839 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 72 |
| Propiedades en alquiler | 400 |
| Renta mediana | $2,300/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,595 – $6,729 |
| Renta por pie cuadrado | $0.44 |
| Frente al agua | 95 |
| Con piscina privada | 69 |
| En comunidades cerradas | 2 |
| En comunidades 55+ | 47 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
North Miami es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en North Miami?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en North Miami?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Qué barrios de North Miami concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
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Pulso de mercado
Sobre 96 ventas cerradas en North Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$542,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
95 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
6.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
94.6%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Búsquedas en North Miami
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Comunidades destacadas en North Miami
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- One Park Tower23 listados
- Bayview Palms Condo22 listados
- Sailboat Cay Condo18 listados
- Vecino Del Mar Condo18 listados
- Majorca Towers Condo17 listados
- Keystone Towers Condo14 listados
- Manor Biscayne14 listados
- San Souci Estates14 listados
- Sunkist Grove14 listados
- Bayview Towers Condo Sout13 listados
- Sutton House Condo12 listados
Otras ciudades cerca de North Miami
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