Casas 55+ en Aventura, FL

Actualmente hay 132 casas en comunidades 55+ en venta en Aventura, Florida, con precios desde $250K hasta $20M. El precio mediano de lista es $532,500.

Estas propiedades promedian 1,729 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $644 por pie cuadrado frente a $506 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1991. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 139 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Aventura es $500,000. Las operaciones cierran al 92.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 4.2%.

La mayor concentración está en Aventura Marina Condo Num, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 72 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.