Casas 55+ en Coconut Creek, FL

Actualmente hay 25 casas en comunidades 55+ en venta en Coconut Creek, Florida, con precios desde $250K hasta $739K. El precio mediano de lista es $264,900. Eso sitúa a este segmento un 20% por debajo de la mediana general de Coconut Creek, que es $331,056 sobre 184 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,343 pies cuadrados habitables. El precio medio es $246 por pie cuadrado frente a $287 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1984. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 93 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Coconut Creek es $485,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.9%.

La mayor concentración está en Edgefield 1st Sec, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 22 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.