El mercado de Coconut Creek ofrece 198 listados activos. Precio mediano: $317,900. Rango habitual: de $255,000 a $665,513. Mezcla de propiedades: 63 unifamiliares, 88 condominios, 47 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $287. Hay 4 listados de lujo ($1M+). En los últimos doce meses se cerraron 205 operaciones en Coconut Creek. El precio mediano de cierre fue de $485,000. Las propiedades tardaron 55 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 97.4% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 16.6% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de Coconut Creek: 62 de las propiedades en venta en Coconut Creek están frente al agua. 25 incluyen piscina privada. 87 cuentan con garaje. 24 están en comunidades cerradas. 31 se ubican en comunidades 55+. 189 tienen asociación de propietarios. Buena parte del inventario se concentra en Tartan Coconut Creek Phas, Cocobay, Regency Lakes AT Coconut Creek, Edgefield 1st Sec y 5150 Hillsboro. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Coconut Creek está en el condado Broward.
Casas en venta en Coconut Creek, FL
198 listados en Coconut Creek
Listings in Coconut Creek
↓ Bajada de precioActive · Coconut Creek
$310,000
4321 CARAMBOLA Circle N 403-F, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
2 hab · 3 ba · 1,436 sqft
Frente al agua
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Active · Coconut Creek
$250,000
1501 CAYMAN Way K2, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
2 hab · 2 ba · 1,225 sqft
Amueblada
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↓ Bajada de precioActive · Coconut Creek
$285,900
2903 VICTORIA Circle O4, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
2 hab · 2 ba · 1,291 sqft
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NuevoActive · Coconut Creek
$430,000
2588 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063 · Coconut Creek · FL 33063
2 hab · 2 ba · 1,778 sqft
Frente al agua
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↓ Bajada de precioActive · Coconut Creek
$320,000
3727 Carambola Circle N 2823, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
2 hab · 3 ba · 1,480 sqft
Frente al agua
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NuevoActive · Coconut Creek
$290,000
4500 Carambola Circle S 27305, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
2 hab · 2 ba · 978 sqft
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NuevoActive · Coconut Creek
$570,000
4471 NW 6th Court, Coconut Creek, FL 33066 · Coconut Creek · FL 33066
3 hab · 3 ba · 1,738 sqft
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
198
Precio promedio
$435,974.59
Precio mediano
$317,900.00
Rango de precios
$250,000.00 – $4,495,000.00
Precio prom./pie²
$286.91
Lujo ($1M+)
4
Hay 198 casas en venta en Coconut Creek, FL. El precio mediano de lista es $317,900. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $255,000 y $665,513. El inventario lo lideran las propiedades tipo condominio. 4 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Coconut Creek en el condado Broward. Explora los 198 listados en Coconut Creek.
Datos de mercado de Coconut Creek
| Propiedades en venta | 198 |
|---|---|
| Precio mediano | $317,900 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $255,000 – $665,513 |
| Precio por pie cuadrado | $287 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 4 |
| Propiedades en alquiler | 145 |
| Renta mediana | $2,200/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,750 – $3,500 |
| Renta por pie cuadrado | $0.84 |
| Frente al agua | 62 |
| Con piscina privada | 25 |
| En comunidades cerradas | 24 |
| En comunidades 55+ | 31 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
En Coconut Creek la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Coconut Creek?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Coconut Creek?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Qué barrios de Coconut Creek concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
📡
Pulso de mercado
Sobre 205 ventas cerradas en Coconut Creek · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$485,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
55 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
16.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.4%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Búsquedas en Coconut Creek
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Comunidades destacadas en Coconut Creek
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- Coco Parc Condo19 listados
- Regency Lakes AT Coconut Creek11 listados
- Riviera Palms Condo11 listados
- Club Caribe Condo9 listados
- Tartan Coconut Creek Phas9 listados
- Winston Park Section Two-a9 listados
- Cocobay8 listados
- Wynmoor7 listados
- Paloma Lakes6 listados
- Bahama Village Condo5 listados
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